OBBLIGAZIONE Consiste in un rapporto tra due parti in virtù del quale una di esse (debitore) è tenuta ad un determinato comportamento a favore dell'altra parte (creditore).
OCCUPATO Nella terminologia immobiliare: la proprietà è liberabile in un certo numero di anni. Solitamente il valore di un immobile occupato diminuisce del 30% circa.
ONERI ACCESSORI Rappresentano tutte le spese da sostenere per accendere e per rimborsare il mutuo. Rientrano sotto questa voce, ad esempio, le spese per l'istruttoria della pratica, la perizia sull'immobile, la parcella del notaio, le commissioni per l'incasso delle rate, le spese per la cancellazione dell'ipoteca, l'imposta sostitutiva.
ONERI DETRAIBILI Sono spese per le quali è riconosciuta la detrazione d'imposta. Rientrano in questa categoria gli interessi passivi, le spese e le quote di rivalutazione dovute per l'indicizzazione dei mutui (vd interessi fiscalmente detraibili).